2 Place Saint Etienne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 574 €

de 4 483 € à 6 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint Etienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 et de 0.94 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Saint Etienne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 274 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 853 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 336 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 560 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Etienne dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Place Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 2 Place Saint Etienne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Etienne se situe 58.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse(5,291 €)

Rue de Metz, 31100 Toulouse(5,084 €)

Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse(4,851 €)

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.