2 Place Rouaix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place Rouaix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 583 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 110 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1092 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rouaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rouaix dans son marché local
Prix du 2 Place Rouaix par rapport à la voie
Sur Place Rouaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 2 Place Rouaix se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rouaix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rouaix se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Rouaix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Rouaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Rouaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
49 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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