2 Place Roquelaine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 4 125 € à 5 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Roquelaine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Roquelaine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 44 mètres
- Toulouse Matabiau à 467 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 898 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 561 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Roquelaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Roquelaine dans son marché local

Prix du 2 Place Roquelaine par rapport à la voie

Sur Place Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Place Roquelaine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roquelaine se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse(4,796 €)

Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse(5,011 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,676 €)

Rue Saint Henri, 31100 Toulouse(4,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Roquelaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roquelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.