1 Place Ritay, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 102 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Ritay, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 49.27 % à celui du n°4 et de 28.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Place Ritay, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
10 niveaux - 25 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Haedens à 167 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 721 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 926 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Ritay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ritay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Ritay dans son marché local

Prix du 1 Place Ritay par rapport à la voie

Sur Place Ritay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 1 Place Ritay se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Ritay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ritay se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(3,671 €)

Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse(4,789 €)

Rue Alaric II, 31100 Toulouse(4,672 €)

Rue Ritay, 31100 Toulouse(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Ritay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Ritay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.