13 Place Olivier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 125 €

de 3 573 € à 5 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place Olivier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°14 et de 0.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Place Olivier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 350 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 536 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 101 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 224 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Olivier dans son marché local

Prix du 13 Place Olivier par rapport à la voie

Sur Place Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 13 Place Olivier se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Olivier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Olivier se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Vieux, 31100 Toulouse(5,092 €)

Rue du Chairedon, 31100 Toulouse(5,416 €)

Rue San Subra, 31100 Toulouse(4,849 €)

Rue Reclusane, 31100 Toulouse(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.