4 Place Octave Sage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 701 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Octave Sage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Place Octave Sage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 841AT, - Parcelle n°0133 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Octave Sage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Octave Sage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Octave Sage dans son marché local

Prix du 4 Place Octave Sage par rapport à la voie

Sur Place Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Place Octave Sage se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Octave Sage se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse(3,031 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,013 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Octave Sage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Octave Sage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.