23 Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 134 mètres
- - Toulouse Matabiau à 541 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 226 mètres
- - Collège Michelet à 365 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 326 mètres
Ventes au 23 Place Nicolas Bachelier
Les 6 ventes au 23 Place Nicolas Bachelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Nicolas Bachelier dans son marché local
Prix du 23 Place Nicolas Bachelier par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Bachelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 23 Place Nicolas Bachelier se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Nicolas Bachelier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Nicolas Bachelier se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Place Nicolas Bachelier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Nicolas Bachelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place Nicolas Bachelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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