3 Place du Peyrou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 701 € à 6 500 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 148 €

de 3 964 € à 6 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Peyrou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place du Peyrou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Jean du Barry à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 408 mètres
- Toulouse Matabiau à 1198 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 249 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 319 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 104 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 297 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Peyrou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Peyrou dans son marché local

Prix du 3 Place du Peyrou par rapport à la voie

Sur Place du Peyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 3 Place du Peyrou se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Peyrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Peyrou se situe 47.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse(4,928 €)

Rue des Lois, 31100 Toulouse(5,053 €)

Rue des Salenques, 31100 Toulouse(5,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Peyrou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Peyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.