2 Place du Peyrou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 306 €

de 3 709 € à 6 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Peyrou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Place du Peyrou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Jean du Barry à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 417 mètres
- Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 258 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 318 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 110 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 298 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Peyrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Peyrou dans son marché local

Prix du 2 Place du Peyrou par rapport à la voie

Sur Place du Peyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 2 Place du Peyrou se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Peyrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Peyrou se situe 51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse(4,928 €)

Rue des Lois, 31100 Toulouse(5,053 €)

Rue des Salenques, 31100 Toulouse(5,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Peyrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Peyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.