2 Place du Morvan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 822 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Morvan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 930 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Place du Morvan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morvan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1 parking - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 842BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Morvan à 75 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1180 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 329 mètres
- Collège Stendhal à 271 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 463 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Falcucci à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Falcucci à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Morvan dans son marché local

Prix du 2 Place du Morvan par rapport à la voie

Sur Place du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Place du Morvan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Morvan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Morvan se situe 45.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Martinique, 31100 Toulouse(2,058 €)

Rue du Bachaga Boualam, 31100 Toulouse(2,000 €)

Rue du Nivernais, 31100 Toulouse(1,984 €)

Rue du Lot, 31100 Toulouse(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.