3 Place du Capitole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 077 €

de 3 929 € à 5 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Capitole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Place du Capitole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 574 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café Bibent à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 382 mètres
- Toulouse Matabiau à 1145 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 668 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 296 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 302 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 98 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Capitole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Capitole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Capitole dans son marché local

Prix du 3 Place du Capitole par rapport à la voie

Sur Place du Capitole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 3 Place du Capitole se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Capitole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Capitole se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,639 €)

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,908 €)

Rue de la Pomme, 31100 Toulouse(5,345 €)

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,033 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.