20 Place des Pradettes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 133 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Place des Pradettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°19 et de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 16 locaux.

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À propos du 20 Place des Pradettes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 141 logements - 16 locaux - 203 parkings - 1734 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 94 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1036 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 482 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Place des Pradettes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Place des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Place des Pradettes dans son marché local

Prix du 20 Place des Pradettes par rapport à la voie

Sur Place des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 20 Place des Pradettes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Place des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place des Pradettes se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse(2,333 €)

Passage Julien Forgues, 31100 Toulouse(2,320 €)

Avenue de la Dépêche, 31100 Toulouse(2,444 €)

Rue Daniel Sorano, 31100 Toulouse(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 20 Place des Pradettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Place des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.