2 Place des Papyrus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 962 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 115 € à 5 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Papyrus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Papyrus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Salade.
5 niveaux - 465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 830AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pader à 155 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 647 mètres
- Collège Rosa Parks à 651 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Papyrus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Papyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Papyrus dans son marché local

Prix du 2 Place des Papyrus par rapport à la voie

Sur Place des Papyrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Place des Papyrus se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Papyrus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Papyrus se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nuitter, 31100 Toulouse(2,842 €)

Place des Lotus, 31100 Toulouse(2,790 €)

Cheminement des Cytises, 31100 Toulouse(2,889 €)

Rue des Erables, 31100 Toulouse(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Papyrus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Papyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.