2 Place des Cormorans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Cormorans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 812AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot Sud à 103 mètres
- - Saint-Agne à 1106 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 961 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Place des Cormorans par rapport à la voie
Sur Place des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 2 Place des Cormorans se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cormorans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cormorans se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place des Cormorans
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