8 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 871 € à 5 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place des Carmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Marvéjol à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 116 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1129 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 8 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 8 Place des Carmes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Carmes se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maletache, 31100 Toulouse(5,216 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,506 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.