42 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 125 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1140 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 179 mètres
Ventes au 42 Place des Carmes
Les 2 ventes au 42 Place des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 42 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 42 Place des Carmes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place des Carmes se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Place des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Place des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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43 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
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Agmm Tempo Immobilier
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