25 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 810 €

de 2 928 € à 5 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Place des Carmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 23 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1175 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 25 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 25 Place des Carmes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place des Carmes se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maletache, 31100 Toulouse(5,216 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,506 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100