18 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 049 €

de 4 076 € à 6 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Place des Carmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°17 et de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 69 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1175 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 176 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 18 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 18 Place des Carmes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Carmes se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maletache, 31100 Toulouse(5,216 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,506 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.