2 Place de la Loire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 191 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Loire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Place de la Loire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 202 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- Collège Stendhal à 534 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 798 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Loire dans son marché local

Prix du 2 Place de la Loire par rapport à la voie

Sur Place de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Place de la Loire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Loire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Loire se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Picardie, 31100 Toulouse(2,790 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,583 €)

Rue de Saintonge, 31100 Toulouse(3,023 €)

Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.