18 Place de la Daurade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Place de la Daurade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 318 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1592 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 590 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 171 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 83 mètres
Ventes au 18 Place de la Daurade
Les 7 ventes au 18 Place de la Daurade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Daurade dans son marché local
Prix du 18 Place de la Daurade par rapport à la voie
Sur Place de la Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 18 Place de la Daurade se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Daurade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Daurade se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place de la Daurade
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place de la Daurade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Place de la Daurade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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