2 Place de la Bourse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 912 €

de 3 918 € à 5 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Bourse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°26 et de 7.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place de la Bourse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Bourse à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 186 mètres
- Toulouse Matabiau à 1409 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 764 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 218 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bourse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Bourse dans son marché local

Prix du 2 Place de la Bourse par rapport à la voie

Sur Place de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 Place de la Bourse se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Bourse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Bourse se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse(5,122 €)

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,805 €)

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,024 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.