8 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 261 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Baïse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 831AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maourine à 351 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1066 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1055 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Baïse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Baïse dans son marché local

Prix du 8 Place de la Baïse par rapport à la voie

Sur Place de la Baïse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 8 Place de la Baïse se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Baïse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Baïse se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lozère, 31100 Toulouse(3,063 €)

Rue de l'Allier, 31100 Toulouse(2,897 €)

Chemin Raynal, 31100 Toulouse(2,750 €)

Rue de l'Alagnon, 31100 Toulouse(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Baïse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Baïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.