3 Place de Carpentras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 384 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Carpentras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 3 Place de Carpentras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 2341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 107 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1206 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 956 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1026 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Carpentras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Carpentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Carpentras dans son marché local

Prix du 3 Place de Carpentras par rapport à la voie

Sur Place de Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Place de Carpentras se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Carpentras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Carpentras se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,825 €)

Rue d'Hyères, 31100 Toulouse(2,015 €)

Rue de la Ciotat, 31100 Toulouse(2,233 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Carpentras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Carpentras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.