1 Place d'Empalot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 080 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 148 € à 3 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place d'Empalot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°2 et de 10.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place d'Empalot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 812AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 46 mètres
- Saint-Agne à 846 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 874 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 1195 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1122 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place d'Empalot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d'Empalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place d'Empalot dans son marché local

Prix du 1 Place d'Empalot par rapport à la voie

Sur Place d'Empalot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 1 Place d'Empalot se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place d'Empalot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Empalot se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse(3,194 €)

Rue de Menton, 31100 Toulouse(2,630 €)

Esplanade Pierre Garrigues, 31100 Toulouse(3,250 €)

Place des Cormorans, 31100 Toulouse(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place d'Empalot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place d'Empalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.