2 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 111 €

de 5 071 € à 7 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Place Armand Leygue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 144 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 757 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 790 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 759 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Armand Leygue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Armand Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Armand Leygue dans son marché local

Prix du 2 Place Armand Leygue par rapport à la voie

Sur Place Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 2 Place Armand Leygue se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Armand Leygue se situe 57.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse(5,846 €)

Rue Paul Bert, 31100 Toulouse(5,632 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(5,219 €)

Rue Pradal, 31100 Toulouse(5,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Armand Leygue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Armand Leygue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.