4 Place André Abbal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 803 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 032 €

de 1 991 € à 11 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place André Abbal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 970 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place André Abbal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Édouard Bouillères.
2 niveaux - 1001 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 842BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Reynerie à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 341 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 819 mètres
- Collège Stendhal à 1120 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 812 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Galia à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place André Abbal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place André Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place André Abbal dans son marché local

Prix du 4 Place André Abbal par rapport à la voie

Sur Place André Abbal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Place André Abbal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place André Abbal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place André Abbal se situe 43.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Christophe Gluck, 31100 Toulouse(1,969 €)

Avenue Winston Churchill, 31100 Toulouse(1,993 €)

Impasse de l'Abbé Salvat, 31100 Toulouse(2,010 €)

Place Conchita Grangé-Ramos, 31100 Toulouse(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place André Abbal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place André Abbal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.