4 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 404 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Passage Guy Serra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 841AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Maffre à 374 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 605 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1283 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 707 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Guy Serra

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Guy Serra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Guy Serra dans son marché local

Prix du 4 Passage Guy Serra par rapport à la voie

Sur Passage Guy Serra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Passage Guy Serra se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Guy Serra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Guy Serra se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,608 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Guy Serra

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Guy Serra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.