12 Passage Georges Duhamel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 1 767 € à 7 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Georges Duhamel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.

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À propos du 12 Passage Georges Duhamel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lestang à dominante résidentielle.
11 niveaux - 280 logements - 4065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 841AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pergaud à 150 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 366 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Bastide à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Georges Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 12 Passage Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Passage Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 12 Passage Georges Duhamel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Georges Duhamel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Georges Duhamel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Pergaud, 31100 Toulouse(1,973 €)

Cheminement François Mauriac, 31100 Toulouse(3,544 €)

Impasse de la Tourasse, 31100 Toulouse(3,539 €)

Cheminement Robert Desnos, 31100 Toulouse(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.