3 bis Passage de Vérone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 205 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 326 € à 5 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Passage de Vérone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.

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À propos du 3 bis Passage de Vérone, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 98 mètres
- Toulouse Matabiau à 787 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 284 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1027 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Passage de Vérone

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Passage de Vérone dans son marché local

Prix du 3 bis Passage de Vérone par rapport à la voie

Sur Passage de Vérone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 bis Passage de Vérone se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Passage de Vérone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage de Vérone se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,575 €)

Rue de Turin, 31100 Toulouse(2,832 €)

Rue de Naples, 31100 Toulouse(2,632 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Passage de Vérone

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage de Vérone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.