22 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 124 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°25 et de 3.61 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Impasse Vitry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 172 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 544 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 499 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Vitry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Vitry dans son marché local

Prix du 22 Impasse Vitry par rapport à la voie

Sur Impasse Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 22 Impasse Vitry se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Vitry se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -15.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,087 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(3,094 €)

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.