12 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 353 € à 5 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts Saint-Cyprien à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 198 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 960 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 301 mètres
- Collège Clémence Isaure à 337 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Varsovie dans son marché local

Prix du 12 Impasse Varsovie par rapport à la voie

Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 12 Impasse Varsovie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Varsovie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,611 €)

Place Roguet, 31100 Toulouse(4,432 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,754 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.