10 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 536 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts Saint-Cyprien à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 205 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 968 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 299 mètres
- Collège Clémence Isaure à 336 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Varsovie dans son marché local

Prix du 10 Impasse Varsovie par rapport à la voie

Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 10 Impasse Varsovie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Varsovie se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,253 €)

Place Roguet, 31100 Toulouse(3,955 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,182 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(3,919 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.