13 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 3 273 € à 6 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Troy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 118 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 581 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 211 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Troy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Troy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Troy dans son marché local

Prix du 13 Impasse Troy par rapport à la voie

Sur Impasse Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 13 Impasse Troy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Troy se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(4,760 €)

Rue Gutenberg, 31100 Toulouse(4,925 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,582 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Troy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Troy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.