12 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 219 €

de 4 459 € à 6 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Impasse Soulignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 113 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 885 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 286 mètres
- Collège Clémence Isaure à 526 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Soulignac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Soulignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Soulignac dans son marché local

Prix du 12 Impasse Soulignac par rapport à la voie

Sur Impasse Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 12 Impasse Soulignac se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Soulignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Soulignac se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,752 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,220 €)

Impasse Braille, 31100 Toulouse(5,529 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(5,562 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Soulignac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Soulignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.