14 bis Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 141 € à 4 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 25.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 bis Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 166 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 889 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 700 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 917 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 677 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Simone Dutemps

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Simone Dutemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Impasse Simone Dutemps dans son marché local

Prix du 14 bis Impasse Simone Dutemps par rapport à la voie

Sur Impasse Simone Dutemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 14 bis Impasse Simone Dutemps se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse Simone Dutemps se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse(4,573 €)

Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse(3,931 €)

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(3,671 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Impasse Simone Dutemps

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Impasse Simone Dutemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.