12 Impasse Sappho, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 315 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Sappho, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 ter et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse Sappho, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 830AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Izards à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 877 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Sappho

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Sappho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Sappho dans son marché local

Prix du 12 Impasse Sappho par rapport à la voie

Sur Impasse Sappho, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Impasse Sappho se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Sappho par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Sappho se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse(2,810 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Sappho

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Sappho apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.