5 Impasse Samson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 2 862 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Samson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Impasse Samson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 836AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledormeur à 60 mètres
- Montaudran à 1300 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1123 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1090 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1620 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Samson

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Samson dans son marché local

Prix du 5 Impasse Samson par rapport à la voie

Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 5 Impasse Samson se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Samson se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Dormeur, 31100 Toulouse(3,533 €)

Impasse Jean Bolle, 31100 Toulouse(4,197 €)

Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse(4,168 €)

Rue de Constantine, 31100 Toulouse(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Samson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.