12 bis Impasse Salinie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 2 588 € à 6 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Impasse Salinie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 12.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 bis Impasse Salinie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lardenne à 275 mètres
- Lardenne à 189 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 597 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 991 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Salinie

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Salinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Impasse Salinie dans son marché local

Prix du 12 bis Impasse Salinie par rapport à la voie

Sur Impasse Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 12 bis Impasse Salinie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Impasse Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Salinie se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,993 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,818 €)

Chemin des Capelles, 31100 Toulouse(3,370 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Impasse Salinie

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Impasse Salinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.