2 Impasse René Rodo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 979 € à 3 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse René Rodo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Impasse René Rodo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 831AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Pisan à 145 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 645 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 648 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 701 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Rodo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Rodo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse René Rodo dans son marché local

Prix du 2 Impasse René Rodo par rapport à la voie

Sur Impasse René Rodo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Impasse René Rodo se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse René Rodo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Rodo se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubiague, 31100 Toulouse(3,523 €)

Rue Marquise de Sévigné, 31100 Toulouse(3,229 €)

Rue du Général Amédée Geze, 31100 Toulouse(3,237 €)

Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur, 31100 Toulouse(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse René Rodo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse René Rodo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.