1 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 3 053 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 237 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 4.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse René Couzinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1038 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 836AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 836AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couzinet à 100 mètres
- Montaudran à 1417 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1325 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse René Couzinet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse René Couzinet dans son marché local

Prix du 1 Impasse René Couzinet par rapport à la voie

Sur Impasse René Couzinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 Impasse René Couzinet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse René Couzinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse René Couzinet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Firmis, 31100 Toulouse(3,807 €)

Impasse Pierre Maurand, 31100 Toulouse(3,180 €)

Rue Brindejonc des Moulinais, 31100 Toulouse(3,250 €)

Rue de Martini, 31100 Toulouse(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse René Couzinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse René Couzinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.