12 Impasse Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 634 € à 5 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Impasse Raynal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 831AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pujibet à 328 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 997 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1143 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 952 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 535 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Raynal dans son marché local

Prix du 12 Impasse Raynal par rapport à la voie

Sur Impasse Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 12 Impasse Raynal se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Raynal se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,709 €)

Place de la Baïse, 31100 Toulouse(3,446 €)

Rue de l'Allier, 31100 Toulouse(3,748 €)

Rue Edouard Pailleron, 31100 Toulouse(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.