1 Impasse Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 631 € à 5 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Impasse Raynal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 831AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castelet à 260 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 926 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1218 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Raynal dans son marché local

Prix du 1 Impasse Raynal par rapport à la voie

Sur Impasse Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 1 Impasse Raynal se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Raynal se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,709 €)

Place de la Baïse, 31100 Toulouse(3,446 €)

Rue de l'Allier, 31100 Toulouse(3,748 €)

Rue Edouard Pailleron, 31100 Toulouse(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.