2 Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 779 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villèle à 357 mètres
- Lardenne à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1299 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Magi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Magi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Pierre Magi dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pierre Magi par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Magi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Impasse Pierre Magi se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pierre Magi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Magi se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse(3,600 €)

Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,922 €)

Chemin de Catala, 31100 Toulouse(3,699 €)

Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Pierre Magi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pierre Magi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.