2 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 343 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 842BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Mirail à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Espagnole à 145 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 573 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 261 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Fons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Fons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Pierre Fons dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pierre Fons par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Impasse Pierre Fons se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pierre Fons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Fons se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Touny Lerys, 31100 Toulouse(2,490 €)

Cheminement des Œillets, 31100 Toulouse(2,382 €)

Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse(2,625 €)

Rue Aristide Maillol, 31100 Toulouse(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Pierre Fons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pierre Fons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.