4 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 460 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 282 mètres
- Lardenne à 255 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 504 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 1161 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Paul Groussac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Paul Groussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Paul Groussac dans son marché local

Prix du 4 Impasse Paul Groussac par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 4 Impasse Paul Groussac se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Paul Groussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Paul Groussac se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,993 €)

Impasse Salinie, 31100 Toulouse(3,615 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Paul Groussac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Paul Groussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.