22 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 579 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lardenne à 263 mètres
- Lardenne à 204 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1601 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 535 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Paul Groussac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Paul Groussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Paul Groussac dans son marché local

Prix du 22 Impasse Paul Groussac par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 22 Impasse Paul Groussac se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Paul Groussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Paul Groussac se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,993 €)

Impasse Salinie, 31100 Toulouse(3,615 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Paul Groussac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Paul Groussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.