12 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 498 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Octave Sage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Octave Sage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Octave Sage dans son marché local

Prix du 12 Impasse Octave Sage par rapport à la voie

Sur Impasse Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 12 Impasse Octave Sage se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Octave Sage se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Octave Sage, 31100 Toulouse(3,011 €)

Impasse André Navarra, 31100 Toulouse(3,198 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,086 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Octave Sage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Octave Sage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.