2 Impasse Murger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 384 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Murger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse Murger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 84 mètres
- Toulouse Matabiau à 1208 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 656 mètres
- Collège Les Chalets à 193 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 479 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Murger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Murger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Murger dans son marché local

Prix du 2 Impasse Murger par rapport à la voie

Sur Impasse Murger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Impasse Murger se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Murger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Murger se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tananarive, 31100 Toulouse(4,206 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,050 €)

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(4,760 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,852 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Murger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Murger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.