2 Impasse Médicis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 337 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Médicis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse Médicis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 831AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 272 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 815 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 851 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 650 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Médicis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Médicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Médicis dans son marché local

Prix du 2 Impasse Médicis par rapport à la voie

Sur Impasse Médicis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Impasse Médicis se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Médicis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Médicis se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Amédéo Modigliani, 31100 Toulouse(3,289 €)

Rue Charles Floquet, 31100 Toulouse(3,259 €)

Chemin Raynal, 31100 Toulouse(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Médicis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Médicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.