18 Impasse Mas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 305 €

de 3 927 € à 5 830 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Impasse Mas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16 et de 7.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Impasse Mas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 186 mètres
- Toulouse Matabiau à 1206 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 503 mètres
- Collège Les Chalets à 76 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 850 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 573 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 302 mètres

Ventes au 18 Impasse Mas

Les 2 ventes au 18 Impasse Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2023

407 500 €(5 906 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

18 Impasse Mas, 31100 Toulouse

24 janvier 2020

369 450 €(4 887 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.6 m²

18 Impasse Mas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Mas dans son marché local

Prix du 18 Impasse Mas par rapport à la voie

Sur Impasse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 18 Impasse Mas se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Mas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Mas se situe 50.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(4,970 €)

Rue Antonin Perbosc, 31100 Toulouse(4,807 €)

Rue de la Balance, 31100 Toulouse(4,692 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Mas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.